Vastgoedgeschillen bij koop en verkoop van onroerend goed
Ons kantoor verleent rechtsbijstand aan cliënten die betrokken zijn geraakt bij geschillen rondom de aan- en verkoop van onroerend goed. Vastgoedtransacties verlopen niet altijd zoals verwacht. Indien zich problemen voordoen, staan wij u bij met juridisch advies en procederen wij waar nodig om uw belangen te beschermen.
Non-conformiteit en gebreken
Een veelvoorkomend geschil betreft non-conformiteit, waarbij de geleverde woning of het bedrijfspand niet voldoet aan hetgeen op grond van de overeenkomst mocht worden verwacht. Hierbij kan worden gedacht aan verborgen gebreken, bouwkundige tekortkomingen of onjuiste informatie over de staat van het vastgoed. Wij beoordelen uw rechtspositie en stellen, indien nodig, aansprakelijkheidsvorderingen namens u in.
Financieringsvoorbehouden en ontbinding
Geschillen ontstaan regelmatig wanneer een beroep wordt gedaan op een financieringsvoorbehoud. Indien een koper stelt de financiering niet rond te krijgen, kan discussie ontstaan over de rechtsgeldigheid van de ontbinding en de vraag of contractuele boetes verschuldigd zijn. Wij adviseren en procederen over de toepassing en uitleg van contractuele bepalingen.
Boetes en contractuele geschillen
Bij het niet nakomen van koopovereenkomsten kan een contractuele boete worden opgelegd. Deze boetes kunnen aanzienlijk zijn en leiden regelmatig tot complexe juridische procedures. Wij staan cliënten bij in geschillen over de verschuldigdheid, matiging en afdwingbaarheid van dergelijke boetes.
Begeleiding en procesvoering
Ons kantoor begeleidt cliënten zowel in buitengerechtelijke onderhandelingen als in gerechtelijke procedures. Wij streven naar een praktische en doelgerichte oplossing, maar schuwen het voeren van procedures niet wanneer dit noodzakelijk is om de belangen van onze cliënten optimaal te behartigen.